Мой Майами

Опубликовано в журнале International Residence #18 (2012-2013 гг.)

Я не журналист, я риэлтор. А потому я просто расскажу вам о моем Майами — о Майами, в котором я живу и который я люблю. До переезда в Майами я жила в Нью-Йорке, где мне было хорошо и комфортно, но охота к перемене мест взяла свое, о чем я ни минуты не жалею.
А родилась я в Санкт-Петербурге. Этот город по сей день остается любовью всей моей жизни, и я каждый раз с радостью туда приезжаю, правда, через две недели начинаю скучать. По чему я скучаю? Во-первых, по океану. Я люблю просыпаться утром, открывать глаза и видеть за окном бирюзовый океан. Я спускаюсь на лифте, вхожу в теплые океанские волны, и все проблемы отступают сами собой. Вторая причина моей тоски по Майами — это прекрасная погода, которая царит здесь круглый год. Это не только приятно, но и очень практично с точки зрения гардероба. Майка, шорты, шлепанцы. «А как же работа?!» — скажете вы. Хорошо. Тогда легкая рубашка, легкие брюки, легкая обувь. В-третьих, я обожаю чистоту, и это здесь обыденное явление. Я сажусь в машину, и она чистая. Всегда. Ее просто негде пачкать. Радуют в Майами и такие простые моменты, как, к примеру, бизнес-ланчи. Согласитесь: куда приятнее обедать за столиком на террасе, с которой открывается вид на океан. Даже самые сложные вопросы в такой обстановке решаются легко и непринужденно.

Одним словом, в Майами вдохновляет все, и перечислять это можно бесконечно, но в таком случае статья будет совсем на другую тему. Лучше я прокачу вас по Майами.
Когда мы говорим «Майами», мы подразумеваем юго-восточное побережье Атлантического океана от South Beach и до Palm Beach.
Знаменитый на весь мир South Beach, выстроенный в стиле арт-деко, — тренд американской моды. Это место, где веселье не стихает до утра, где самая дешевая квартира в 31 м2, «1 / 1» (т. е. с 1 спальней и 1 ванной — в США приняты такие обозначения, ими я и буду пользоваться в статье) стоит не меньше 200 000 долларов, а апартаменты площадью 1700 м2 с лифтом и бассейном, 6 спальнями и 8 ванными можно купить «всего» за 38 млн долларов.
Кстати, в Майами каждый дом, помимо номера, имеет имя. Так, например, я живу в Pinnacle (в переводе с английского — «вершина»), а мои друзья — в Acqualina.

Если двигаться на север, то следующий городок на нашем пути — это Miami Beach. В самом его центре на канале Indian Creek каждый год в феврале проходит яхт-шоу: на более чем 12 км2 водного пространства собирается весь цвет яхтенного мира — от классики до эксклюзивных судов. На шоу можно полюбоваться из окна собственного особняка или квартиры: апартаменты площадью 100 м2, 1 / 2 обойдутся минимум в 170 000 долларов, а квартира в 610 м2, 5 / 5 — в 5 млн долларов. Если вы думаете о покупке дома, то на берегу канала можно найти особняк площадью 270 м2, 3 / 3 за 700 000 долларов. Конечно, есть и другие варианты: к примеру, дом в два раза большей площади за 3,5 млн долларов или особняк на одном из искусственных островков, среди которых — бывшее поместье Аль Капоне по соседству с Энрике Иглесиасом, Джулией Робертс, Игорем Крутым. Цена — от 5 млн до 35 млн долларов.

Едем дальше. Bal Harbour — старинный престижный район, одно из лучших мест для шопинга. Изумительный молл с экзотическими растениями и прудами с золотыми рыбами (не рыбками!), кафе и ресторанчиками, ну и конечно, магазинами: Armani, Chanel, Dolce & Gabbana, Gucci и т. д. Купить подделку вам здесь не удастся. Квартиры в Bal Harbour большие, с отличными планировками. Цена в самом простом доме за апартаменты 1 / 1 площадью 100 м2 начинается от 300 000 долларов, а самая дорогая квартира — 600 м2, 5 / 6 — обойдется в 7 млн долларов.
Следующий пункт нашего путешествия — Sunny Isles, который я бы назвала русским: в этом городке очень много наших. Дома здесь новые, квартиры светлые, с современным дизайном. В каждом доме — прекрасно оборудованные спортивные залы, массажные кабинеты и т. д. Цены — от 300 000 долларов за квартиру 1 / 1 площадью 60 м2 до 10 млн долларов за виллу в 8000 м2 с 6 спальнями и 8 ванными.

Район Golden Beach состоит исключительно из вилл. Население — всего 920 человек, среди которых, впрочем, много известных имен, например, Билл Гейтс. Если вам случится проезжать здесь, помните: никогда не превышайте скорость в 35 миль / час, идеальный скоростной режим — 32 мили / час, и обязательно пристегните ремень безопасности. Дело в том, что в Golden Beach огромный полицейский участок, а любимая забава стражей правопорядка — раздавать штрафы. Стоимость недвижимости здесь такова: особняк без вида на воду обойдется минимум в 1 млн долларов, с видом на канал — от 2 млн долларов, а за дом на пляже придется заплатить не менее 5 млн долларов.

Еще один русский городок — Hallandale Beach — настоящий рай для игроков. Казино, собачьи бега, ипподром… Непременно загляните в шикарный ресторан «Татьяна» и насладитесь великолепной едой, первоклассным обслуживанием и превосходным шоу. Кроме бурной жизни, Hallandale Beach интересен доступными ценами на жилье: за квартиру 1 / 1 риэлторы просят минимум 100 000 долларов, за 3 / 3 — не больше 500 000.
Hollywood (не путайте с тем самым, знаменитым на весь мир, что в Калифорнии) также облюбован выходцами из России. И здесь также доступные цены на жилье. Из радостей жизни — хорошо оборудованный пляж с множеством магазинчиков и ресторанчиков, армянской шашлычной и русской пивоварней.
Городок Fort Laudardale за его обширную и сложную систему каналов называют американской Венецией. Это крупный центр парусного спорта (42 000 зарегистрированных частных яхт!), кроме того, здесь невероятно красивые пляжи.

Самые дорогие особняки в США — это Palm Beach. 2000 м2 жилой площади, 3 акра земли на океане — это ли не мечта? Сегодня самый дорогой особняк в Palm Beach стоит 59 млн долларов. Есть варианты и попроще: всего за 4-5 млн долларов. К слову, недорого обойдется квартира на океане: 99 000 долларов за апартаменты с 1 спальней и 2 ванными, а за 150 000 и выше можно найти вариант с 2 спальнями и 2 ванными. Если вы не любитель океана, а, к примеру, поклонник верховой езды, то в Palm Beach есть целый район ваших единомышленников, и купить там дом можно по цене от 350 000 долларов. Само собой, в Palm Beach полно развлечений, среди которых я бы отметила сафари-парк с самыми настоящими жирафами, зебрами, носорогами и другими обитателями африканских саванн.

…О Майами я могу рассказывать долго и все равно многое упущу, так что лучше приезжайте и посмотрите на этот волшебный мир своими глазами. Мы вас встретим и все покажем, подберем лучшее из имеющегося, а если не найдем — то построим сами!