Лондон – не только для миллионеров!

Опубликовано в журнале International Residence #20 (2013 г.)

Лондон заслужено считается одним из самых дорогих городов на планете, тем не менее даже здесь можно найти качественное новое жилье в хороших районах по вполне доступным и сопоставимым с Москвой ценам. Специалисты русскоязычной риэлторской компании в Лондоне LondonDom.com сделали для нашего журнала подборку из некоторых таких вариантов — они подойдут как для инвестиции, так и для собственного временного проживания или для студентов.

ЧЕМ ЛУЧШЕ БРИТАНСКИЕ НОВОСТРОЙКИ?
• Рассрочка платежей — обычно 10-20 % в первый год, баланс только при сдаче объекта.
• Действует 10-летняя гарантия застройщика.
• Leasehold от 125 до 999 лет.
• Рост цен обычно на 20 % между началом и окончанием строительства.
• Надежность британских застройщиков.
• Квартиры сдаются под ключ с качественной сантехникой, современными кухнями, бытовой техникой, стильной отделкой полов и стен.

Конечно, за 220 000 фунтов стерлингов нельзя купить квартиру в Белгравии, Челси или Мейфэр. Речь в этой статье идет не о самых центральных и дорогих районах Лондона, но тем не менее об удобно расположенных, с хорошим социальным контингентом, имеющих отличный инвестиционный потенциал, с прекрасными транспортными развязками и близостью к первоклассным школам и университетам. В перечисленных ниже новостройках есть как уже готовые к заселению варианты, так и предложения в будущих фазах строительства с привлекательной рассрочкой платежей, когда обычно надо сначала внести небольшой депозит для бронирования квартиры, затем внести 10 % при обмене контрактами в течение месяца после бронирования, еще 10 % через год и лишь при сдаче объекта нужно оплачивать баланс. При этом инвестор имеет право «перепродать» свой контракт другому покупателю еще до окончания строительства. Это привлекает многих инвесторов со всего мира, которые знают, что жилье в Лондоне всегда в спросе, а цены постоянно растут (с 2009 г. рост уже составил 60 %) — некоторые покупают оптом по 5, 10 и даже 20 квартир. Именно поэтому, в отличие от Москвы и других европейских городов, лучшие лондонские новостройки разбираются инвесторами в считанные недели и даже дни, времени на размышления бывает немного — мы рекомендуем нашим клиентам действовать решительно, чтобы не упустить выгодные предложения. Все нижеприведенные объекты мы продаем напрямую от ведущих британских застройщиков, что гарантирует сроки сдачи и качество строительства. LondonDom.com работает со всеми лучшими новостройками, застройщиками и риэлторами Лондона, поэтому каким бы ни был ваш бюджет и запрос — обращайтесь, и мы сможем подобрать вам идеальную недвижимость.

KINGSTON RIVERSIDE, ЛОНДОН