Al Mouj Muscat — жемчужина на берегах Султаната Оман

Опубликовано в журнале International Residence #24 (2015-2016 г.)

Первый в Омане интегрированный туристический комплекс под названием The Wave, Muscat, появившийся в 2006 г., недавно был переименован в Al Mouj Muscat («Аль Мудж Маскат»). Новое название символизирует переход проекта на следующий этап его развития, а также отражает национальные особенности страны. Многофункциональный комплекс Al Mouj Muscat дал возможность Оману занять место на международной карте недвижимости, став символом экстравагантного образа жизни, а благодаря широкому ассортименту жилой недвижимости и развлекательной инфраструктуре мирового уровня, смог объединить людей, бизнес и культуру. Как и ожидалось, Al Mouj Muscat задал новый вектор развития национальному сектору недвижимости, открыл двери Омана для прямых зарубежных инвестиций и стал первым в стране проектом, предлагающим безусловное право собственности. Al Mouj Muscat, совместный проект государства и главного застройщика Объединенных Арабских Эмиратов, компании Majid Al Futtaim, — ярчайший пример того, каким должен быть интегрированный многофункциональный комплекс. Сегодня разноплановый и мультикультурный комплекс уже представляет собой процветающий прибрежный район, насчитывающий 4000 единиц жилья и расположенный всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Маската.

По завершении работ интегрированный многофункциональный комплекс будет вмещать в себя более 4500 объектов жилой недвижимости, включая апартаменты, уникальные современные таунхаусы, роскошные виллы, а также инфраструктуру мирового уровня, образовательные учреждения и несколько отелей международного класса, два из которых — Kempinski Al Mouj Muscat и Shaza Hotel — уже строятся. Вдохновением при строительстве комплекса стала природная гармония: все объекты здесь созвучны друг другу. Пешеходные дорожки, детские площадки, частный пляж, парки и скверы создают естественную среду обитания. На сегодняшний день этот экономически независимый прибрежный комплекс выиграл 20 национальных, региональных и международных премий за дизайн жилой недвижимости, экологическую составляющую, коммерческие возможности и условия для отдыха.

Juman — новый шедевр Al Mouj Muscat — это эксклюзивная коллекция апартаментов премиум-класса с индивидуальным входом, имеющая огороженную территорию и расположенная рядом с гаванью Almouj Marina. Эти немногочисленные эксклюзивные апартаменты — воплощение по-настоящему стильной жизни — дарят бесподобные впечатления от проживания на береговой линии города. Исключительно роскошные, окруженные садами в стиле дзен, с тихими внутренними двориками, 6 фантастических зданий Juman смотрят на гавань Almouj Marina и океан. Апартаменты из коллекции Juman работы лучших мировых архитекторов и дизайнеров — это элегантные многоуровневые квартиры площадью минимум 500 кв. м с 1, 2 или 3 спальнями и фантастическими панорамными окнами с видом на гавань. В интерьере апартаментов гармонично сочетаются черты традиционной арабской архитектуры и современные тренды. Соответствуя самым изысканным запросам, Juman предлагает большой выбор первоклассных услуг: крытые бассейны и бассейны на крыше, роскошный лаунж и фитнес-зал, круглосуточный консьерж-сервис, техническую службу и подземный паркинг.

Zunairah — это коллекция из 54 эксклюзивных вилл на пляже. Эти новые виллы с неповторимым дизайном для шикарной жизни — лучшее, что когда-либо строилось в Султанате Оман. В стремлении покорить новые вершины в строительстве жилой недвижимости и отобразить современное видение элегантного архитектурного наследия Омана девелопер собрал команду лучших архитекторов международного уровня. Прекрасные, словно райские цветы, виллы Zunairah расположены недалеко от гольф-клуба Almouj Golf. Виллы предлагаются в вариантах с 6 или 7 спальнями, различными планировками гостиных и столовых, а также располагают парковками (до 15 мест). Кроме шикарной жилой недвижимости, комплекс Al Mouj Muscat отличают уникальные возможности для отдыха и развлечений, которые отвечают ожиданиям и полностью соответствуют образу жизни его жителей и гостей. В самом сердце комплекса находится The Walk — оживленный коммерческий район с растущими вдоль бульвара пальмами, наполненный всевозможными магазинами, высококлассными ресторанами, развлекательными заведениями и фирменными бутиками. Коммерческий центр зарекомендовал себя как место отдыха премиум-класса в Маскате и установил высокую планку для местной индустрии развлечений. Здесь организуются всевозможные культурно-зрелищные мероприятия: художественные выставки, карнавалы, концерты живой музыки.

В прозрачных водах вдоль тихой набережной Оманского залива находится Almouj Marina — крупнейший частный яхт-порт Султаната, рассчитанный на 400 якорных мест (124 уже функционируют) и прием яхт длиной от 10 до 40 метров. Almouj Marina предлагает своим гостям эксклюзивную площадку для проведения корпоративных и частных мероприятий, расположенную прямо над морем. Девелопером и управляющей компанией объекта является всемирно известная компания Mourjan Marinas, которая благодаря интернациональной культуре мореплавания смогла объединить гостей и жителей комплекса. Марина предлагает большой выбор развлечений, в том числе дайвинг и рыбалку на близлежащих островах, а также вейкбординг и катание на гидроциклах. Помимо прочего, в гавани есть школа парусного спорта, также здесь с радостью принимают международные спортивные мероприятия, шоу и соревнования, например, престижные Gulf Craft Show и Extreme Sailing Series.

Известен Al Mouj Muscat и в мире парусного спорта, где его представляет команда под названием The Wave, Muscat, которая в сотрудничестве с Oman Sail, некоммерческой организацией, возрождающей морские традиции страны, участвует в мировых парусных гонках Extreme Sailing Series. В интернациональную команду The Wave, Muscat входят британский олимпиец Ли МакМиллан, двукратная олимпийская чемпионка и единственная женщина в соревнованиях Сара Эйтон и участник Кубка Америки Эд Смит, которые виртуозно управляют 40-футовым катамараном и представляют Оман в самых разных уголках мира, в том числе на Неве в Санкт-Петербурге. Бухта, напоминающая по форме стадион, дает зрителям отличную возможность наблюдать гонки в непосредственной близости от происходящего. С тех пор как команда The Wave, Muscat присоединилась к знаменитой парусной регате, она уже одержала несколько побед на разных этапах, что сильно повышает ее шансы на победу в серии.

Чуть дальше от Almouj Marina на побережье находится единственное в стране 18-луночное поле для гольфа, спроектированное по стандарту PGA (Профессиональной ассоциации гольфистов). Протянувшийся на 2 километра вдоль пляжа Almouj Golf — известный в регионе гольф-клуб под покровительством PGA. Этот шедевр с великолепным видом на океан и горы Хаджар, спроектированный Грегом Норманом, стал одним из лучших в Азии и занял второе место среди гольф-клубов на конкурсе MENA Travel Awards 2014, проводящемся в странах Ближнего Востока и Северной Африки. В настоящее время клуб принимает National Bank of Oman Golf Classic (первый европейский турнир, проводящийся в Персидском заливе) и по праву считается полем для гольфа № 1 в Омане по качеству обслуживания клиентов. Al Mouj Muscat постоянно совершенствует свой проект с тем, чтобы дать людям возможность жить, работать и отдыхать в самом мультикультурном и динамичном месте региона. Каждый раз, когда новый этап проекта воплощается в жизнь и радует местное сообщество, у директора по развитию проекта появляется еще один повод для гордости. Однако лучшее еще впереди…

Контакты:
тел.: +968 24 649 099
e-mail: shaza.taher@traccs.net