Как купить суперяхту

Опубликовано в журнале International Residence #7 (2007 г.)

Суперъяхта свидетельствует о вершине преуспевания. Она дает свободу передвижения в обстановке полного комфорта, независимость и безопасность. Но обладание суперъяхтой накладывает на ее владельца определенную ответственность. Конечно, у вас может не оказаться свободного времени, чтобы изучить все юридические тонкости, и кто-то может попытаться воспользоваться этим. Юрист по образованию и директор независимой консультативной фирмы MatrixLloyd SL г-н Бенджамин Молтби дает здесь краткие советы тем, кто мечтает присоединиться к элитному клубу владельцев суперъяхт.

K классу суперъяхт относятся яхты длиной более 24 метров. Строительство элитной яхты занимает годы, приобретение готовой яхты позволяет приступить к ее эксплуатации немедленно, а ее последующее переоборудование по вашему вкусу даст ощущение обладания абсолютно новой вещью. Если вам требуется финансовая поддержка, сейчас многие банки охотно идут на финансирование как строительства новых суперъяхт, так и покупки уже существующих.

Судостроитель может предложить вам свои «стандартные» контрактные условия, дающие ему такие преимущества, о которых вы можете и не догадываться. Технические условия должны быть прописаны как можно детальней и отражать весь комплекс требований стандартов: модернизация суперъяхты в будущем может оказаться крайне дорогостоящей.

Судостроительной компании может быть выгодней получать оплату регулярными частями, но лучшей для вас схемой будет являться оплата по окончании отдельных этапов работ, поскольку она будет гарантировать своевременность окончания всего строительства. Очень важно предусмотреть в контракте ответственность судостроителя за возможные ошибки субподрядчиков. Учитывая сложность проекта, следует заранее оговорить допустимые задержки в сроках выполнения работ. Решить наиболее справедливым образом судьбу ваших поэтапных взносов в случае банкротства судостроительной фирмы помогут банковские гарантии. Другим решением таких форс-мажорных обстоятельств может быть оставление за вами права собственности на недостроенное судно.

Ваше новое судно должно пройти положенные ходовые испытания в присутствии опытного эксперта в качестве вашего представителя. Не все мельчайшие недостатки могут быть выявлены сразу, поэтому судостроитель должен предоставлять гарантию качества материалов и выполненных работ на определенный срок, обычно на год. Опять же, судостроитель должен предоставить заказчику банковскую гарантию от возможных убытков или воздержаться от получения последнего взноса до окончания гарантийного срока.

Крайне важно получить все требующиеся документы на право собственности на яхту до перевода последнего взноса. В противном случае вы не сможете зарегистрировать вашу суперъяхту и отправиться в долгожданный круиз. Место доставки яхты заказчику имеет налоговую подоплеку и должно быть заранее согласовано.

При покупке готовой яхты следует начинать с выбора брокера, хотя его участие и не является строго обязательным. Обязательство продать или купить яхту обычно содержится в Memorandum of Agreement (MOA). Как правило, сразу выплачивается 10 % стоимости, а остальная часть – после получения вами самого судна и всей необходимой для вступления в права собственности документации.

Проверить, что вы покупаете, – ваше личное дело. Предварительный осмотр лучше доверить квалифицированному специалисту. За таким осмотром обычно следуют ходовые испытания. В MOA должны быть тщательно прописаны ваши права и обязанности, в том числе и ваше право отказаться от покупки при определенных обстоятельствах. В Меморандум также должен быть включен перечень оборудования и запасных частей.

Очень важно, чтобы в Меморандуме содержался пункт о передаче суперъяхты, свободной от долгов, которые могли бы перейти «по наследству» к новому хозяину. Меморандум должен четко определять объем документации, необходимой для беспрепятственной передачи прав собственности. В нем должны быть отражены заключенные к моменту передачи яхты договоры об аренде, если таковые имеются. Принимая во внимание сложность владения суперъяхтами, следует подробно оговаривать все аспекты и договариваться буквально по каждому пункту.

Если вы собираетесь держать суперъяхту в водах стран ЕC, вам, возможно, надо будет уплатить НДС в размере от 15 до 25 % в зависимости от страны регистрации. Cтатус НДС может быть оговорен в соглашении о купле-продаже. Существует, тем не менее, множество легальных способов ухода от налога.

Все частные суда должны быть зарегистрированы в определенной стране и нести флаг или эмблему этой страны. Регистрация обеспечивает консульскую поддержку этой страны и помощь в судоходстве. Страховщики и финансисты могут настаивать на регистрации вашей яхты в определенной стране с высокими стандартами страхования ответственности. Выбор страны регистрации всегда имеет налоговую подоплеку.

Хотя аварии и крушения суперъяхт случаются крайне редко, cтрахование дает владельцам определенную уверенность. Однако страховщики пользуются любой лазейкой, чтобы избежать страховых выплат. Как при любом страховании, вам следует прояснить все аспекты, которые могут повлиять на решение страховщика взять на себя риск. Неплохо бы также выяснить величину страховой премии.

Международные правила судоходства предписывают суперъяхтам определенного размера иметь управляющих на берегу. Наличие управляющих не исключает ответственности владельцев при неурегулированности правовых вопросов. Члены команды часто предпочитают наниматься на службу или подписывать контракты с управляющим, а не непосредственно с владельцем. В любом случае команда должна соответствовать определенным стандартам профессиональной и физической подготовки.

Покупка суперъяхты может положить начало незабываемым приключениям. При правильном руководстве с самого начала вы сможете наслаждаться морскими походами. Независимая консультативная компания MatrixLloid SL имеет все необходимые службы, чтобы помочь вам в приобретении, управлении и беспроблемной эксплуатации вашей суперъяхты.
Более подробную информацию вы можете получить на сайте www.matrixlloyd.com, по e-mail info@matrixlloyd.com или по телефону +34 971 729 198.