Залив Баккамент Бэй – отличная возможность для инвестиций

Опубликовано в журнале International Residence #6 (2006-2007 гг.)

В последнее время слышится так много разговоров о новых рынках недвижимости, что потенциальные инвесторы порой испытывают растерянность при определении лучших инвестиционных возможностей или проектов, дающих больше прибыли на вложенный капитал.

Одним из новых рынков, на который инвесторам стоило бы обратить внимание, является небольшое государство в Вест-Индии – Сент-Винсент и Гренадины. По инициативе местного правительства решено построить больше жилых площадей в преддверии чемпионата мира по крикету, проведение которого на островах намечено на 2007 год.

Сент-Винсент и Гренадины находятся в архипелаге Наветренных островов и имеют численность населения 100 000 человек. До последнего времени они были скорее известны как значительный экспортер бананов, нежели как место, представляющее интерес для рынка недвижимости. Однако такое положение в скором времени должно коренным образом измениться благодаря смелой инициативе правительства сделать эту цепь островов, доселе практически неизвестную для туристов, одним из самых популярных направлений в бассейне Карибского моря.

Острова должны превратиться в роскошный эксклюзивный курорт, приносящий большие прибыли от индустрии туризма. Находясь в окружении других первоклассных направлений, таких как острова Сент-Люсия и Барбадос, острова Сент-Винсент и Гренадины всегда оставались в тени. Однако, учитывая тот факт, что цены здесь в пять раз ниже, чем на соседних, более богатых островах, правительство рассчитывает на быстрое развитие. В ближайшие годы эта цепочка островов станет одним из самых привлекательных туристических направлений, что ставит их вне всякой конкуренции для потенциальных инвесторов.

Курорт «Баккамент Бэй» будет построен по пятизвездочному стандарту в прекрасной защищенной бухте. Отель станет центром, откуда гости будут иметь легкий доступ ко всем курортным сооружениям, включая спа-зону. Жилой комплекс будет находиться в нескольких десятках метров от пляжа и будет оснащен по самому высокому стандарту. Обустройство пляжа завершится распределением по прибрежной кромке белоснежного привозного песка из Латинской Америки. К сведению тех, кто хотел бы приехать сюда в ближайшем будущем: в соседней бухте проводились съемки кинофильмов «Пираты Карибского моря: Сундук мертвеца» и «Пираты Карибского моря – 3».

Завершение строительства курорта запланировано на 2008 год. Если вложить капитал в этот проект еще на ранних стадиях, то можно ожидать его удвоения в ближайший год – такова растущая популярность этих островов. К 2010 году здесь также планируется построить новый международный аэропорт, что откроет новые перспективы для будущего развития. Немаловажным фактором, влияющим на приток инвестиций, является сам процесс покупки. Надо отметить, что этот процесс на островах не вызывает никаких сложностей благодаря открытой и понятной процедуре. Инвесторов может вдохновить и тот факт, что все инвестиции off-plan страхуются от рисков Банком Тринидада, гарантирующим 100 %-ную безопасность капиталовложений.

Что касается цен, то студия на первом этаже может стоить от 95 000 €. Разрабатывается также схема гарантированной аренды, которая будет приносить не менее 10 % годовых.