Лучшие предложения от Sotheby’s International Realty

Опубликовано в журнале International Residence #10 (2008-2009 гг.)

Sotheby’s International Realty — это одна из ведущих и самых известных компаний мира, занимающаяся продажей объектов элитной жилой недвижимости в самых привлекательных местах земного шара. Имея свои представительства от Лос-Анджелеса до Нью-Йорка и Лондона, мы предоставляем брокерские, маркетинговые и консалтинговые услуги при продаже и покупке лучших объектов жилой недвижимости, включая квартиры, городские апартаменты, таунхаусы, лофты и пентхаусы, а также имения, фермы, ранчо и курортную недвижимость. Ввиду всемирного признания торговой марки Sotheby и уважения к ней, наши каталоги привлекают внимание самых квалифицированных покупателей на мировом рынке. Мы можем предложить объекты с широким диапазоном цен в разных городах и странах мира.

Наш офис в Лондоне предлагает великолепную квартиру на втором этаже в районе Knightsbridge, который входит в престижный округ Челси. Это жилье находится за утопающей в зелени пешеходной Pont Street — знаменитой лондонской улицей, которая входит в старое землевладение компании Cadogan Estates и включает некоторые из самых престижных жилых кварталов во всем Лондоне. Квартира тщательно отремонтирована по высшим стандартам качества и представляет собой редкое сочетание великолепия XIX века с современным жильем XXI века, и притом находится всего в нескольких минутах ходьбы от площади Sloane и района Knightsbridge. В квартире три спальни с двуспальными кроватями, к каждой из которых примыкает собственная ванная, кухня-столовая, прихожая, просторная гостиная, балкон, лифт, служба привратника и система кондиционирования во всем доме, а также парковка за отдельную плату.

Квартира располагает шелковыми ковровыми дорожками, имеет полы с подогревом в ванных комнатах и на кухне, электрические шторы и жалюзи, домашнюю развлекательную систему Crestron, цифровой медиацентр. Другие особенности — кухня от Рика Бейкера, мебель для ванной от Mather & Hirst, сделанные на заказ каменные ванны от компании Touchstone, отделка из палисандрового дерева в холле от компании Santos, черное дерево от Macaser в гардеробной, черный американский орех в спальнях, плазменные экраны в двух основных ванных комнатах, газовый камин в гостиной, система ТВ / DVD и элегантный современный дизайн интерьера. Общая площадь квартиры составляет примерно 230 м2, и она может быть предоставлена с полной меблировкой по желанию клиента. Дополнительную информацию по этому каталогу вы сможете получить у Софии Аллен, связавшись с ней по тел. +44 444 495 9584.

Наш офис в Манхэттене на Истсайде предлагает эффектный особняк из камня, расположенный по адресу 22 East 71 Street недалеко от Пятой Авеню в зеленом квартале престижного районе Манхэттена «Верхний Истсайд». В этом прибрежном районе у Центрального парка вы будете находиться в непосредственной близости от музеев и картинных галерей, бутиков, ресторанов и частных школ. Предлагаемый за $ 75 миллионов, этот элегантный особняк, построенный в подражание стилю итальянского ренессанса, является одним из самых крупных и значимых домов в Нью-Йорке. Проданное в 1922 году известным немецким коммерсантом Юлиусом Форстманом, это здание было спроектировано известным архитектором Гилбертом, который построил особняки для многих ведущих семейств Нью-Йорка.

За величавым фасадом скрываются пять основных этажей, дополнительный уровень для зимнего сада и полноценный полуподвальный этаж на 2100 м2. Из парадного фойе с эффектными цилиндрическими сводами и искривленными кессонными потолками вы поднимаетесь по ступеням в величественный холл-приемную. Эффектная мраморная лестница и интерьер буквально залиты светом, благодаря застекленной крыше. В просторных комнатах множество оригинальных деталей, таких как литье с ручной резьбой, круговой мраморный камин, витиеватые железно-латунные балюстрады и высокие потолки. Помимо залитой солнцем террасы, выходящей на южную сторону, эксплуатируемая крыша, на которую можно легко подняться, еще больше расширяет внешнее пространство, идеально подходящее для всевозможных развлечений. Внутреннее пространство разделено на жилые и коммерческие зоны, что позволяет использовать этот особняк и как жилой дом для одной семьи, и как коммерческую недвижимость. Особняк, расположенный по адресу 22 East 71st Street — это величественный городской дом и завидное домовладение в Манхэттене для разборчивого и дальновидного покупателя. Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости вы сможете получить у Серены Бордмен, связавшись с ней по тел. (212) 606-7611, или у Мередит Смит, позвонив (212) 606-7683.

На противоположном побережье Америки наша компания, расположенная на Montecito Coast Village Road, выставляет на продажу шедевр модернизма за $ 29,5 миллионов, который находится всего в нескольких минутах езды от культурных, оздоровительных, учебных и общественных заведений пригорода Монтесито и знаменитой на весь мир Санта-Барбары, штат Калифорния. Выполненный в классическом стиле, идеально вписывающемся в его первоклассное окружение, этот дом на берегу океана — образец безукоризненного мастерства, проявляющегося в выборе самых изысканных материалов. Например, все полы, деревянные части строения и мебель изготовлены из прочных пород дерева с красивой текстурой, включая черное дерево, айп (ипе), падаук и др. Всюду используются выполненные на заказ металлические детали и оборудование. Внутри дома любая дверь и оконная рама открывает жителям картинные пейзажи или гладь океана и выходит к аллее, внутреннему дворику, портику или веранде — в том числе и на большую прибрежную террасу, соприкасающуюся с десятиметровой прибрежной полосой песка, отделяющего дом от океана.

Из впечатляющей гостиной со стеклянной стеной в обрамлении южноамериканского красного дерева открывается один из самых необычных видов на Тихий океан и Национальный Парк «Чаннел Айлендс» на всем западном побережье. Столовая с небольшим баром, винотекой со специальным температурным режимом и люстрой ручного изготовления отделена от кухни, которой бы позавидовали лучшие повара, и буфетной комнаты автоматической раздвижной перегородкой из красного дерева. Две раздельные спальни, ванные комнаты и гардеробные на высоком первом этаже можно объединить в роскошную анфиладу или гостевые покои. В хозяйских спальных покоях на втором этаже вы найдете камин, широкие окна, собственную веранду, гардеробные и две ванные комнаты. Практически весь верхний уровень — это просторное, многофункциональное помещение с камином. Из окон открываются морские пейзажи, а в комнате установлено оборудование для домашнего кинотеатра. Необходимая проводка для установки телекоммуникационного оборудования и развлекательной аппаратуры проведена во всем доме, а комфорт жильцов обеспечивает вентиляционная система, подающая свежий воздух и распределяющая его по всему дому общей площадью около 750 м2. Дополнительную информацию об этом особняке вы сможете узнать, связавшись по тел. (805) 96909993 с Рушей Роббинс.

Наш офис в элитном пригороде Лос-Анджелеса Беверли Хиллз предлагает ранчо под названием «Гнездо колибри» — конноспортивный комплекс мирового уровня. Уютно расположенный на высоком природном шельфе, этот жилой комплекс со всех сторон окружен песчаником и несколькими тысячами гектар парковых насаждений. Выставленное на продажу по цене $ 75 миллионов, ранчо является экологически чистым местом, использующим возобновляемые источники энергии и воды — солнечные батареи, колодцы и артезианские скважины. Это также одно из самых больших ранчо в данной местности общей площадью примерно 50 гектар.

Построенный в 2004 году, жилой комплекс включает особняк площадью примерно 1 200 м2 в стиле «возрождение миссии», выполненный по проекту архитектора Ричарда Робертсона и дизайнера Флер-де-Лиз. В доме имеется гостевая и офисная зоны, а также бельведер и кабана. На территории ранчо также имеется шесть просторных гостевых дома, в том числе оригинальный кирпичный дом с гаражом на три машины, десять отдельно стоящих домов для обслуживающего персонала, каждый на 130 м2, с гаражом на две машины, бассейном и зоной для водных процедур. Ранчо оснащено всеми необходимыми помещениями и средствами для ухода за лошадьми: 60 конюшен чемпионского класса, 25 отгороженных выгулов и три парковки. В манеже «Пятнистый олень» есть арена, покрытая гибридным бермудским дерном и удостоенная гран-при на международном конкурсе. В манеже Geronimo постелено смешанное песчанорезиновое покрытие для всепогодных мероприятий, а манеж под названием «Пятнистый хвост» — это поле для проведения дерби, покрытое гибридным бермудским дерном и засеянное специальной травой. Конюшня «Апачи» — это большое помещение площадью 2 000 м2 с 37 стойлами, шестью специальными стойлами по уходу за лошадьми, двумя стойлами для мытья, ветеринарной станцией, ковочной мастерской и загонами. Конюшня «Вороненок» площадью 370 м2 с пятью большими стойлами, стойлом по уходу и стойлом для мытья предназначена для кобыл. Конюшня «Стоящий медведь» такой же площадью (370 м2) оборудована 15 стойлами для кормления, двумя стойлами для ухода и двумя стойлами для мытья.

Инфраструктура включает широкие подъездные пути, два моста, пожарные гидранты и вертолетную площадку, которая находится в 10 минутах лета от аэропорта Ван Нуис (Van Nuys), принимающего бизнес-джеты. На территории имеются три водозаборные скважины, три установки с погружными насосами, водоочистные сооружения, водяная цистерна, две топливные цистерны емкостью 2 000 л, наполненные бензином и дизельным топливом, и солнечная электростанция. За дополнительной информацией обращайтесь к Дрю Мандиль или Бруку Кнаппу по тел. (310) 786-1803.

Для получения более подробной информации об этих объектах недвижимости или другой недвижимости зайдите на официальный сайт компании Sotheby’s International Realty